Appartement 2 pièces à Colmar

Description

68000 - COLMAR - QUARTIER SAINT-JOSEPH / MITTELHART - APPARTEMENT T2 - 52 M² - REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE - CAVE - PARKING PRIVATIF - RÉSIDENCE RÉCENTE - QUARTIER CALME - PROCHE CENTRE-VILLE Fanny Ravenel WEINVEST et l'agence AGENCCIMMO vous proposent cet appartement T2 d'environ 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du Domaine des Cépages, dans le quartier Saint-Joseph / Mittelhart à Colmar. Implanté dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'une terrasse privative, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Vous apprécierez tout particulièrement : - Le quartier calme et recherché de Saint-Joseph / Mittelhart - La proximité du centre-ville de Colmar et des commodités - L'immeuble récent - L'appartement situé au rez-de-chaussée - La terrasse privative et son jardin partagé - La cave et la place de parking extérieure privative L'appartement s'organise comme suit : - Une entrée - Un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée - Une chambre - Une grande salle d'eau avec WC - Une terrasse privative Annexes : - Une cave - Une place de parking extérieure privative - Un jardin partagé au sein de la résidence Informations locatives : - Loyer mensuel hors charges : 510 € - Charges mensuelles : 47 € - Loyer mensuel charges comprises : 557 € Un appartement idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement pratique, résidence récente et extérieur privatif, dans un quartier paisible de Colmar, à proximité du centre-ville. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 462.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932798929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3707