Charmante maison individuelle

Description

Auray - Charmante maison individuelle 3 pièces de 97 m² - Calme, clarté et commodités à pied Arnaud Horel Sublimons immobilier, vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 97 m² habitables, idéalement située à Auray dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Entièrement rénové,en excellent état et offrant des prestations de bon standing, ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une très bonne performance énergétique (DPE performant). Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour chaleureux et baigné de lumière de près de 31 m² Une grande cuisine indépendante aménagée de près de 20 m² Une buanderie pratique de 8,7 m² Un WC indépendant À l'étage : Un pallier desservant l'espace nuit Deux belles chambres lumineuses (16,8 m² et 12,2 m²) Une salle de bains fonctionnelle Les plus du bien : Maison individuelle 2 places de stationnement extérieures Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976 TTC Numéro de mandat : 416774