CHELLES ? F3 69 m² ? Dernier étage ? Balcon ? Parking

Description

Dans la résidence arborée et sécurisée des Périchelles, F3 de 68,8 m² Carrez, au 9e et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux et calme, sans voisin au-dessus, avec vue dégagée et long balcon accessible depuis le double séjour. L'appartement comprend un double séjour de 26,7 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés et une grande buanderie. Deuxième chambre facilement réalisable par simple cloisonnement du double séjour (fenêtre et accès indépendant déjà présents). Rénové au cours des dix dernières années : double vitrage PVC, volets roulants électriques pilotables par domotique (hors cuisine), cuisine et salle de bain rénovées. Rénovation énergétique complète votée et intégralement payée (isolation, ravalement, toiture, chauffage (24 000 euros). Gain énergétique prévisionnel de 44 % et passage du DPE D à C selon l'étude officielle. Résidence avec gardiens, digicode, badge, interphone, portail, parking privatif, local à vélos et fibre. Écoles et collège à 5 min à pied. Boulangerie et restaurants à proximité. Gare Chelles-Gournay : 11 min en bus, 17 min à pied ou 7 min en voiture. Charges : 3 600 €/an, chauffage collectif, eaux chaude et froide et entretien inclus. Taxe foncière : 1 400 €/an.