Magnifique 3 pièces avec 2 balcons

Description

Les Lilas - Jalancloud / Proche Mairie - Magnifique 3 pièces d'une surface de 67,73m2 (avec extérieur pondéré au tiers) et de 64,51m2 carrez, au 4ème étage avec ascenseur entièrement sur cour et jardin d'un immeuble de standing de 1989. Proche toutes commodités, au sein d'un immeuble récent avec espaces verts , Eustache a le plaisir de vous présenter ce grand 3 pièces composé comme suit : une entrée, un séjour de 30m2 avec cuisine US aménagée et équipée et balcon de 6m2, un dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. Vous serez sans aucun doute séduits par son calme et sa vue sur jardin sans vis à vis, son agréable pièce de vie, son plan fonctionnel sans perte d'espace, son isolation (DPE D) et son parfait état ! Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Jean-Baptiste ! Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC