Saint-Herblain T4 80 m² 3 ch terrasse 24 m² 2 parkings

Description

Particulier, sans frais d'agence. T4 traversant de 80,5 m², 3 chambres, 1er étage sur 4 avec ascenseur, résidence sécurisée livrée en juillet 2019 (décennale jusqu'en 2029), boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain. Aucun travaux. Libre en octobre 2026. Séjour de 25 m² ouvert sur cuisine aménagée de 7,5 m² (induction, four, hotte), accès direct à la terrasse privative de 24 m² plein ouest sur le jardin arboré de la résidence, au calme. 3 chambres de 12, 11 et 11 m², salle de bain avec baignoire, pare-douche et double vasque, WC séparé. Grand placard dans l'entrée, cellier intérieur avec arrivée lave-linge, second cellier sur le palier. 2 places de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos, accès PMR, badge, interphone et vidéosurveillance. DPE C, GES C. Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain. Charges 220 €/mois chauffage et eau chaude compris, taxe foncière 1 452 €/an, aucun gros travaux voté. Bus C3 au pied de l'immeuble (Nantes centre en 20 min), tram 1 à 12 min à pied, périphérique au bout du boulevard. Commerces et écoles à pied, parc de la Chézine à 15 min. Photos de la cuisine, salle de bain, chambres et rangements prises à la livraison en 2019, équipements inchangés. Plan en dernière photo. 258 000 €, soit 3 225 €/m². Visites en semaine et le week-end. Agences, merci de vous abstenir.