maison

Description

À vendre, immeuble de rapport d'environ 240 m² habitables, ancien commerce offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec de beaux volumes, idéal pour réaménagement en logement, activité professionnelle ou mixte. Étage(s) : plusieurs pièces habitables permettant la création d'appartements locatifs. Extérieurs : grande cour intérieure, garage et un vaste terrain à l'arrière, offrant de multiples possibilités (stationnement, extension, jardin, division, etc.). Revenus complémentaires : présence d'un panneau publicitaire générant un petit revenu annuel. Atouts : Gros potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel Surface habitable importante Terrain rare en coeur de bourg / ville Revenus annexes déjà en place Une belle opportunité pour investisseur ou porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. rentabilité possible de + de 10 % Contactez votre agence Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles, Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 121543