Quartier très privilégié

Description

Et si votre prochain coup de coeur était une maison où tout a été pensé pour votre confort, avec un jardin à aménager à votre goût ? À ACHÈRES (78260), dans quartier très prisé,découvrez cette belle maison familiale d'environ 113 m² habitables (loi Carrez - 185.37 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 476 m², ayant bénéficié d'une rénovation importante avec des prestations modernes et soignées. DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET FONCTIONNELS ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un agréable double séjour et une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, ouvrant directement de plain-pied sur la terrasse et le jardin grâce à une baie coulissante. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une élégante salle de bains avec baignoire deux places, éclairages LED d'ambiance et miroir chauffant et WC intégrés, ainsi qu'une petite pièce sans fenêtre pouvant être aménagée en dressing. Au-dessus, un grenier isolé. UNE RÉNOVATION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Toiture refaite en 2025 Électricité et plomberie entièrement rénovées Cuisine neuve et électroménager neuf Salle d'eau et salle de bains modernisées Sols entièrement refaits, associant carrelage grand format et parquet stratifié en point de Hongrie Volets roulants électriques Portail coulissant motorisé SOMFY et visiophone connecté Ballon d'eau chaude De Dietrich de 2025 Réseau RJ45 dans les pièces habitables UN SOUS-SOL TOTAL ET DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES ! Le sous-sol (62,45 m2) accueille un garage, une grande pièce avec espace buanderie et rangements, ainsi qu'une pièce disposant d'un escalier extérieur permettant de rejoindre la terrasse et le jardin. À l'extérieur, trois abris en dur offrent des possibilités de rangement supplémentaires pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. UN JARDIN À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! Sur cette parcelle de 476 m², vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine et d'un jardin à réaménager et à paysager selon vos goûts. C'est le seul poste restant à prévoir sur cette propriété, l'occasion de créer un espace extérieur qui vous ressemble ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 122 m² habitables et 4 chambres Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Rénovation intérieure importante Toiture refaite en 2025 Cuisine et équipements neufs Terrain de 476 m² avec terrasse Sous-sol total avec garage et buanderie Trois abris en dur Jardin à personnaliser selon vos envies Une maison familiale rénovée avec soin, où vous pourrez profiter immédiatement du confort intérieur et imaginer votre futur jardin à votre image ! Envie de découvrir ses prestations ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804 Surface terrain : 476 m².