MAGNÉ - MAISON RARE AVEC VUE SEVRE

Description

MAISON D'HABITATION comprenant : salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant, coursive, cellier réserve et au dessus chambre avec espace grenier sous rampant. Garage avec son portail automatisé, petit préau, terrasse avec son store banne avec vue sur le jardin et la Sèvre Niortaise. À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat ou résidence secondaire ! Prix du bien FAI : 228 900 € Prix du bien hors honoraires : 218 000€ Honoraires TTC : 10 900 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE : 201 D et GES : 7 B - Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente, Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1