Maison à vendre avec terrain proche du centre ville de Belley

Description

Maison à deux pas du centre ville, offrant 190 m² habitables, rénovation à prévoir. Descriptif : A deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de caractère à fort potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre une belle base pour laisser libre cours à vos envies. Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc et chaufferie Au 1er étage : salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Extérieur / Annexes : beau parc clos et arboré, garage double avec grenier aménageable] Les points forts : Emplacement privilégié Belle surface habitable Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement Beau terrain de 2125m² et possibilité d'acquérir en supplément 442m² Idéale profession libérale Prévoir un budget global pour des travaux tels que l'électricité, l'isolation, le second oeuvre et la rénovation intérieure.. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0 183 607 Numéro de mandat : 7533 Précision localisation : Sud Ouest