NOUVEAU ? Avignon intra-muros, proche place Crillon ? Agréable T2 lumineux de 54 m² entièrement rénové

Description

Cet appartement T2 de 54 m² situé au troisième étage, sans ascenseur d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié rue du Limas, quartier très agréable à proximité de la place Crillon, l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique d'Avignon. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, au calme, avec une belle luminosité et une vue dégagée. Traversant, il se compose d?une agréable pièce de vie exposée ouest, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée. Un dégagement mène à une belle chambre exposée est avec un espace dressing et une salle d?eau avec douche et WC. Les commerces, restaurants, théâtres, cinémas, transports en commun, parkings et la gare sont facilement accessibles à pied.. Grâce à son emplacement, sa rénovation soignée et ses espaces bien agencés, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété de 7 lots ? Charges annuelles : 884 ? Taxe foncière : 800 ? À noter : l?appartement est vide. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l?aide de l?intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr