Appartement T3 de 64m² à TOULOUSE

Description

REF 111781 - Appartement T3 neuf de 64 m² exposé Sud-Est avec deux espaces extérieurs : une terrasse de 12 m² et un balcon de 12 m² au 5? étage avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité. Les deux chambres sont idéalement disposées, l'une donnant sur la terrasse, l'autre sur le balcon. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Parking en sous-sol compris. Un emplacement ultra connecté : métro A à 9 min, métro B à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min en vélo. Le tout avec écoles et commerces à moins de 300 mètres. Prix 315.975€ en TVA 10% avec des frais de notaire offerts. Connaissez vous le nouveau dispositif LLI "l'Investissement locatif Intermédiare" ? Voici quelques avantages - Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur. - Un avantage fiscal qui consiste à un remboursement de la taxe foncière entre 15 et 19 ans. - Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire. - un effort d'épargne très limité - Possibilité d'investir via une SCI à l'IR ou à l'IS, selon les objectifs