Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre mai....

Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre maison sur la commune de LE HOULME (76770) EN BREF : située dans une impasse, cette charmante maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien ensoleillée ce qui est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un garage pour y mettre votre véhicule est également présent. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie. Elle est complétée par une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie dans l'arrière-cuisine, un toilette, puis un atelier avec plein de possibilité d'agencement. À l'étage, le palier, pouvant accueillir un espace bibliothèque et un coin lecture, dessert trois chambres dont une avec dressing. Sans oublier la salle de douche avec WC. Au dernier étage, une nouvelle chambre est également présente. Cette maison a été entretenue et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie au rythme de nouveaux souvenirs ! EN DÉTAIL : Côté prestations, cette maison est équipée d'une chaudière et d'un tableau électrique récent. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie, son calme et sa proximité avec les principaux axes routiers et commerces tels que E.Leclerc et Lidl, tout en offrant un environnement agréable pour toute la famille. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires à quelques minutes, notamment l'École élémentaire Aragon-Prévert ainsi que le Collège Jean Zay, facilitant le quotidien des enfants et de leurs parents. Les déplacements sont tout aussi pratiques grâce aux transports en commun. Les arrêts Mairie du Houlme et Lesueur sont accessibles à proximité et sont desservis par les lignes F4, 526 et 529 permettant de rejoindre facilement Rouen, Maromme, Malaunay et les communes voisines. La gare de Malaunay Le Houlme est également située à quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Rouen ou Yvetot ce qui est un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Ce bien est proposé par Daniel FILLÂTRE, agent commercial EI, RCAS de Rouen n°882175219. APPELEZ-NOUS POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Prix : 158000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Salon : 26.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 112