DRANCY – 2 PIÈCES DE 44 M² – 165 000 €

Description

Situé dans le quartier du Petit Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², offrant un agencement atypique et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, ainsi que des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche extra-plate, permettant une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Un emplacement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une situation appréciable, à proximité des commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les environs : -À 13 minutes Métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5) : accessible notamment par les bus 148 et 251, avec correspondance vers Paris, Gare du Nord et Gare de l'Est. - À 15 minutes la Gare de Drancy (RER B) : desservie par les bus 148, 247, 248 et 346, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles de correspondance. Les atouts du bien : 2 pièces de 44 m² réparties sur deux niveaux Agencement atypique et fonctionnel Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec salle d'eau privative Grande douche Toilettes indépendantes Aucune copropriété ni charges de copropriété Commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Unebelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une configuration originale, sans les contraintes d'une copropriété. Prix de vente : 165 000 € DPE : D (233 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO?/m²/an) Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Julien Monteleone BSK Immobilier Cette annonce référence 351031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JULIEN MONTELEONE