Maison à vendre 6 pièces DIGNE LES BAINS (04)

Description

DIGNE-LES-BAINS (04) ; Quartier des Arches - Maison familiale avec jardin et garage Située au calme, au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel des Arches, cette maison familiale de 158 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 35 m², exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier/buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un second WC indépendant. Les combles disposent également de deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires à adapter selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace d'appoint. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un environnement calme et préservé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un chauffage central au gaz de ville. À noter : Des fissures sont visibles sur certaines façades. Elles ont fait l'objet d'un rapport de constat établi en octobre 2026 par un professionnel du bâtiment. Celui-ci ne relève pas de danger et recommande un traitement préventif des fissures, sans caractère urgent. Le rapport est disponible sur demande. Une maison aux volumes généreux, adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel recherché de Digne-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel - Réf.944096 Nom du négociateur : ALEMANY Thomas