DOMAINE DE PONT ROYAL, maison de 45 m2 dans la nature, climatisée , élevée d'un étage, 2 chambres, mitoyenne d'un seul côté, pi

Description

PONT ROYAL - MAISON D'ANGLE DANS LA NATURE Au coeur du Domaine sécurisé de Pont Royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, entouré de nature . Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité . L'ESPACE JOUR Dès l'entrée, un hall d'accueil avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un espace de vie convivial. Situé en angle, l'appartement bénéficie d'une ouverture supplémentaire, qui multiplie les perspectives et favorise une belle luminosité naturelle. Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf (sous garantie) offrant une vue panoramique sur le Luberon . À l'étage, l'ESPACE NUIT se compose de deux chambres : une chambre double équipée de placard de rangement propose une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE climatisation Maison en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière nature environnante Terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie Toiture également refaite à neuf, sous garantie Placede parking privative et numérotée Maison meublée et équipée, prête à vivre Piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours prête à vivre ou prête à louer pour des investisseurs UN PIED-À-TERRE IDÉAL EN PROVENCE Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir. Une propriété , prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du Golf de Pont Royal en direction du centre d'entrainement de la Durance. Visite virtuelle disponible : Nous contacter ou Fabienne et Camille Bordone Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974313 Nom du négociateur : BORDONE Fabienne Précision localisation : Les Coteaux