À VENDRE - LE FAOU (29590) - MAISON RÉNOVÉE F3/4 - 115 M² HABITABLES - TERRAIN 828 M² - POMPE À CHALEUR - DPE B

Description

Au calme, proche de toutes commodités à pied (écoles, boulangeries, restaurants, pharmacie..) à 1 km de la place du centre-bourg et proche du bras de mer du FAOU, dans un environnement paysager. Actifs ou retraités, en couple ou en famille, vous recherchez une maison aux finitions soignées offrant de très belles prestations ? Génial ! Cette pépite parfaitement agencée propose des matériaux de qualité : menuiseries et Vélux récents, commande en domotique des volets roulants, cuisine de marque allemande avec éléments encastrés, portail automatique et double porte de garage motorisée, pompe à chaleur dernière génération (2020) et des chauffages électriques récents avec une très bonne inertie. Son très bel espace de vie de plus de 35 m² avec vue dégagée sur le grand jardin et la terrasse équipée d'un store-banne motorisé, orientée au SUD-OUEST. Une cuisine aménagée et très bien équipée, un WC séparé, une salle d'eau indépendante, une chambre et son magnifique volume. Un dégagement offrant un généreux dressing toute hauteur. A l'étage, un espace bureau en mezzanine très lumineux, un WC séparé, une salle de bain récente et privative pour la grande chambre de l'étage. Son atout principal : un Bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, qui vous assure le confort au quotidien ! TAXE FONCIÈRE 991€/AN - SURFACE HABITABLE 115 M² - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL 100 M² ENVIRON - UNE PIÈCE EN GRENIER - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TERRAIN 828 M² - DPE B. Une visite et vousn'aurez plus qu'à poser vos valises ... UNE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel - Réf.974595 Nom du négociateur : DECODIN Etienne