Finistère (29) – À vendre à Quimper centre : maison T5 de 124 m² habitable (182 m² utile ), sur un terrain de 398 m², avec sous-

Description

QUIMPER CENTRE - UNE MAISON RARE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, OÙ TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR LE CONFORT DE VIE Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE. En couple ou en famille, laissez-vous séduire par une maison qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et fonctionnalité, à deux pas du coeur de Quimper À moins de 300 mètres de l'hyper-centre, découvrez une adresse précieuse où la proximité de toutes les commodités rencontre le plaisir de vivre dans un véritable cocon Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 124 m² habitable et 182 m² de surface utile, sous-sol intégral compris comprenant le garage, offre un cadre de vie soigné, chaleureux et parfaitement adapté aux exigences du quotidien Un emplacement recherché, une rénovation récente, des espaces judicieusement répartis et un extérieur très bien arboré. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, sans renoncer au confort d'une véritable maison UNE MAISON FONCTIONNELLE, DES VOLUMES BIEN PENSÉS Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée accueille les lieux et dessert un sous-sol intégral, offrant un précieux garage et un espace complémentaire pour le rangement et le stockage Un stationnement devant la maison vient compléter les atouts de ce bien Au premier étage, un dégagement distribue harmonieusement les espaces de vie Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, avec peu d'entretien à prévoir. Une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire Un magnifique salon séjour de plus de 30 m² et d'une salle d'eau avec WC pour complète ce niveau. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN ORGANISÉ Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant à chacun son intimité La chambre parentale dispose d'un très beau dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un placard intégré Un dressing indépendant vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Pour parfaire cet étage, une belle salle de bains réunit baignoire, douche à l'italienne et double vasque, conjuguant confort et praticité pour toute la famille UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles à pied, pour simplifier les déplacements et profiter pleinement de Quimper. Une localisation particulièrement recherchée, qui permet de concilier vie active et vie de famille LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une rénovation complète réalisée en 2025 Un emplacement privilégié à moins de 300 mètres de l'hyper-centre, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. UNE MAISON À DÉCOUVRIR, UN CADRE DE VIE À S'APPROPRIER Plus qu'une maison rénovée, c'est un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.974600 Nom du négociateur : LOUETTE Cédric Précision localisation : KERFEUNTEUN