GRÉZIEU-LA-VARENNE MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL

Description

A proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur trois niveaux d'environ 45 m² chacun, cette maison nécessite une rénovation complète, permettant de repartir d'une base brute et de repenser entièrement les espaces pour créer un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et adapté à vos envies. Un projet d'aménagement plein de possibilités : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux. * A l'étage : deux chambres, avec la possibilité d'aménager un espace nuit confortable. * Au sous-sol : un espace à repenser pour créer une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. L'objectif : concevoir une maison agréable de 80 à 100 m² habitables environ, en optimisant chaque niveau et en valorisant le potentiel du bâti existant. Isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur l'ensemble est à reprendre pour donner vie à un projet entièrement sur mesure. Budget travaux estimatif : 90 000 euros TTC, sur la base d'un devis établi pour la rénovation globale. Une opportunité rare pour créer une maison individuelle à votre image, dans un environnement pratique au quotidien, à quelques pas du coeur de village. Un bien idéal pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et révéler tout le potentiel d'une maison ancienne. Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 180 Chauffage : Individuel Fenêtre : Bois simple vitrage