Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Anthony Sautereau vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE - T4 DE 74.89 m² - TROIS CHAMBRES - DEUX BALCONS - PARKING Votre futur chez-vous vous attend ! Construit en 2023, cet appartement lumineux au 2 étage avec ascenseur réunit tous les atouts pour vous séduire : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce bien. Le plus : deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un parc dans la résidence , un parking privatif en sous-sol et un local vélo en commun. Résidence sécurisée, fibre optique et chauffage urbain pour un confort moderne au quotidien. École à 20 m, commerces à 100 m et transports à proximité et un futur métro prévu en 2027 : un emplacement pratique pour toute la famille. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sautereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987659240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 74 - Surface totale : 74.89 - Surface du balcon : 13.85 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1