Maison en pierres 60 m² à rénover à Carsac-Aillac

Description

Fabienne Jardel vous propose une petite maison en pierres de 60 m² habitables environ aménagée dans les années 70, elle est implantée sur une parcelle bornée de 222 m² située sur la commune de Carsac-Aillac, bourg très dynamique situé à 7 kilomètres de Sarlat, la capitale du Périgord Noir et donc très recherché pour ses atouts que sont ses cabinets médicaux, ses commerces, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, sa crèche, son école, sa voie verte, ses animations tout au long de l'année et l'accès aux plages de la Dordogne. Cette maison se compose en rez-de-jardin de 3 pièces à aménager, elles ne communiquent pas actuellement avec le premier niveau qui offre une entrée de presque 7m², un salon-cuisine de 25 m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les sols sont en parquet bois et les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage électrique est ancien, l'isolation des combles a été faite en 2021. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Stationnement possible devant la maison. La taxe foncière est très raisonnable. Venez découvrir ce bien qui possède déjà le charme de la pierre et qui n'attend que vous pour être mis en valeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760 Surface terrain : 222 m².