À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Coulanges les Ne....

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Coulanges les Nevers, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien dispose d'une superficie de 74 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 599,97 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 625,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.