À LOUER ! Découvrez votre futur cocon à Quiévrechain, un....

Description

À LOUER ! Découvrez votre futur cocon à Quiévrechain, un charmant appartement récent de type T2. Immergé dans une atmosphère moderne et chaleureuse, cet espace de 47 m² vous attend pour y poser vos valises. Avec une pièce de vie spacieuse de 18 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La cuisine séparée et aménagée est le rêve de tout amateur de gastronomie. Imaginez-vous concoctant de délicieux plats dans cet espace fonctionnel. Un coin idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le bien comprend également une chambre cosy qui vous promet des nuits paisibles et réparatrices. Ajoutez à cela une salle de bain soigneusement conçue, parfaite pour vos moments de détente. Mais ce n'est pas tout ! Profitez du soleil sur votre propre balcon, un petit coin de paradis pour savourer votre café matinal ou lire un bon livre à l'air frais. Situé au sein d'une résidence tranquille de trois étages, cet appartement vous garantit à la fois sécurité et convivialité. Côté commodités, vous ne serez jamais à court de rien. À proximité, découvrez plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries pour des petits plaisirs sucrés. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des pharmacies, tout est à portée de main. Et pour les étudiants, une université se trouve à moins de 10 km, idéale pour ne pas perdre de temps dans les transports. Cet appartement n'attend que vous pour lui donner vie. N'attendez plus, votre nouvelle aventure commence ici !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 543,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 565,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.