À LOUER - T1 BIS NEUF (= T2) Nous vous proposons à la lo....

Description

À LOUER - T1 BIS NEUF (= T2) Nous vous proposons à la location ce bel appartement T1 BIS neuf situé au troisième étage d'une résidence neuve, dans le quartier "Poissonnerie Barba". Le logement est situé au sein de la résidence ÉGÉRIE, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une superficie de 43.59 m², cet appartement est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit séparé (cloison et porte ajoutées) ce qui est un atout non négligeable et il peut donc être considéré comme un vrai T2. Vous profiterez des beaux jours sur la loggia de 7.26m². Une place de parking privative est incluse avec la location. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Rive Gauche. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 564,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 293 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.