À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et permet de profiter d'une terrasse privative, parfaite pour se détendre en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour recevoir ou se restaurer. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce logement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au charme de cet appartement. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries. Les supermarchés Biocoop et Netto sont accessibles en moins de 1,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 1 km, rendant cet appartement idéal pour les parents. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une borne de charge rapide est disponible à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Chinon. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 537,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,85 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 167,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 1 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.