À LOUER : Appartement T3 au dernier étage (sans ascenseu....

Description

À LOUER : Appartement T3 au dernier étage (sans ascenseur) situé à Auchel, dans le département du Pas-de-Calais (62260). Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter de l'air frais. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Aldi à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Carrefour Express à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Lavoisier et le Lycée général et technologique Lavoisier à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Auchel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand Place : Céline BOUAZIZ - ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 566,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 591,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.