Découvrez une adresse privilégiée au coeur d'Augny, comm....

Description

Découvrez une adresse privilégiée au coeur d'Augny, commune recherchée de la métropole messine, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et environnement résidentiel préservé. Situé Rue Madeleine Brès, ce programme neuf de deux étages avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier confort de vie, mobilité et proximité des services. Les futurs résidents profiteront d'un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. L'un des principaux atouts de cette réalisation réside dans son excellente desserte. Le programme se trouve à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l'A31, reliant rapidement Metz, Nancy et le Luxembourg, ainsi que l'A4, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Paris et l'ensemble du Grand Est. Cette connectivité exceptionnelle constitue un avantage majeur pour les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif et bien desservi. Au sein d'un environnement en plein développement, les résidents bénéficieront également de la proximité de la zone commerciale d'Augny, l'une des plus importantes de la région, regroupant de nombreuses enseignes, services et espaces de loisirs. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le programme propose des logements confortables du T2 au T3, lumineux et fonctionnels, bénéficiant de prestations de qualité et d'espaces extérieurs privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref lot : l_13657184 l_1743258