85850329 - Maison - F3 - Wittenheim (68270)

Description

Au calme, produit rare dans la Cité Jeune-Bois. Habitats de Haute-Alsace vous propose de venir visiter cette maison individuelle de plain-pied type F3 d'une superficie de 63.38 m² implantée sur 5.71 ares. Elle propose un dégagement pour accéder aux différentes pièces, un cellier, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Il est tout à fait possible de revoir l'intégralité de l'agencement intérieur de la maison. Possibilité également d'agrandir la superficie de la maison avec une extension. Les combles sont non aménageables. Grande cave. Les petits plus : Des travaux ont été réalisés en 2025/2026 dans le logement (installation d'une VMC double flux, remplacement des fenêtres avec volets roulants, isolation du plancher bas au sous-sol, remplacement de la chaudière et la mise en sécurité de l'installation électrique). Travaux de rafraîchissement à prévoir. L'extérieur verdoyant vous offre un grand jardin à l'arrière et en retrait de la rue avec une vue dégagée. Présence d'une annexe au fond du jardin (à réhabiliter). Propriété entièrement clôturée. Chauffage : Gaz. Construction : 1948. Montant de la taxe foncière : 115 €. Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 et 1 390 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le Haut-Rhin n'est pas à ce jour concerné par l'obligation de débroussaillement. Prix net vendeur : 160 000 €. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc HLM du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. Remise des offres d'achat au plus tard le 14/11/2026. A visiter sans tarder !