appartement

Description

AInvestir dans la pierre, c'est miser sur un emplacement et un patrimoine qui traversent le temps. Au coeur d'Auray, à 300 mètres des Halles, découvrez cet appartement T2 de 36,77 m² situé au 1er étage d'un superbe bâtiment datant de 1670. Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé, il bénéficie d'un emplacement central et d'un locataire en place depuis plus de 3 ans. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée de 8 m², d'une chambre de 10,5 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble est traversant et donne sur une cour au calme. Côté investissement : Loyer mensuel : 687,47 € HC. Revenus annuels : 8 249,64 € HC. Rentabilité brute : 5,69 %. La gestion locative est assurée par notre agence Citya Terres d'Alré. Un emplacement recherché, le cachet d'un bâtiment historique et une rentabilité déjà en place : une belle opportunité pour démarrer ou développer son patrimoine immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite. Numéro de mandat : 6319