Maison sur sous-sol, AVEC VUE imprenable.

Description

-Mandat 2389 - EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°. VUE 'MONTAGNES' PANORAMIQUE IMPRENABLE, IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE ! A 10 minutes de LA TOUR DU PIN, et à 15 minutes des ABRETS ainsi que du LAC DE PALADRU, avec Gare à 5 minutes. Maison de 132m² habitables d'1 seul niveau, sur sous-sol complet semi-enterré. SES ATOUTS : - Au calme, en pleine campagne sans circulation proche. - Terrasse avec VUE MONTAGNES panoramique dominante et imprenable ! - 4 grandes chambres (5 possibles) entre 11m² et 12m² chacune + 1 Bureau. - Nombreux placards de rangement. - Poêle à granulés dans la pièce de Vie. - Chauffage central dans toute la maison. - Menuiseries double vitrage imitation bois de 2015. - Murs en briques alvéolaires sur sous-sol en béton. - Sous-sol complet de 138m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules. - Portes de Garages isolées et motorisées de 2015. - Toiture rénovée et isolée en 2024 ! - Maison rafraîchie en 2026. - Cuisine équipée. - Raccordement à la Fibre effectué. - Jardin plat et arboré dans le prolongement de la maison. - Parcelle (non close) de plus de 3000m² en Zone Agricole. - Possibilité de location de pré pour votre cheval. A PREVOIR : - Rénovation énergétique partielle car DPE=F (PAC, VMC...). - Rénovation de l'Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 307.500euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04x74x27x60x69 et LES ABRETS 04x76x66x17x33. -Mandat 2389- Numéro de mandat : 2389