Maison individuelle, Corlay (22)

Description

Réf : 115465 Maison individuelle de 78 m2 construite en 1959, 2 chambres et bureau, sur un terrain de 568 m2 en sortie de bourg de Corlay, isolation par l'extérieur récente, DPE A, à 141 500 € FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains. Étage : suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), un bureau. Sous-sol : sous toute la surface de la maison, sans accès depuis l'intérieur (accès par l'extérieur). Surface habitable : 78 m2. Terrain : 568 m2. Année de construction : 1959. Chauffage : pompe à chaleur récente avec bouches de chauffage aux deux niveaux, poêle à bois dans la salle de séjour. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Rénovations récentes : isolation par l'extérieur, ouvertures, système de chauffage, système d'eau chaude sanitaire. Assainissement : tout-à-l'égout. Diagnostic énergétique : DPE classe A (68 kWh/m2/an), GES classe A (2 kg CO2/m2/an). 3. L'ambiance La maison, construite en 1959, est située en sortie de bourg de Corlay, commune équipée de la fibre optique. 4. Les accès Centre-bourg de Corlay : 1 min en voiture Écoles primaires publique et privée (Saint-Joseph) : sur la commune de Corlay Commerces (Carrefour Express, Votre Marché, boulangerie et autres) : sur la commune de Corlay Pharmacie et médecin généraliste : sur la commune de Corlay Brigade de gendarmerie : sur la commune de Corlay 5. Points remarquables Isolation par l'extérieur, ouvertures, chauffage et production d'eau chaude rénovés récemment DPE classe A et GES classe A, avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois Suite parentale à l'étage avec salle d'eau et dressing, bureau et sous-sol sous toute la surface 6. Points à noter Pas d'accès entre le rez-de-chaussée et le sous-sol : il faut passer par l'extérieur Terrain de 568 m2, surface limitée pour un extérieur Prix : 146 500 € FAI dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (140 000 € net vendeur). Contact : Estelle COLLIN, , , RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : AEROTHERMIE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1