Magnifique Propriété Centre Bourg en Bresse

Description

À deux pas du Monastère Royal de Brou et du coeur de ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes privatives. Une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin complètent ce niveau. Le premier étage accueille un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une superbe terrasse de 43 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, dont une seconde suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de sa baignoire. Un WC indépendant complète également cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte propice à la détente et d'une piscine hors sol équipée d'une pompe à sable et d'équipements récents. Les atouts de cette propriété À proximité immédiate du Monastère Royal de Brou et du centre-ville. Belle terrasse de 43 m2 et jardin paysager. Terrasse couverte et espace extérieur agréable. Piscine hors sol avec équipements récents. Garage. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Prestations de qualité offrant un excellent confort de vie. Deux suites parentales, idéales pour une famille ou pour recevoir. Maison entièrement rénovée en 2014. Toiture révisée en 2025. Bien rare alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez Loïc Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . LOIC IMMOBILIER 100 place Ferdinand de Béost 01540 VONNAS RCS de Bourg en Bresse 109 505 057 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1