MAISON COUP DE COEUR DE 230 M², 5 CHAMBRES ET 2,4 HECTARES CARANTILLY (50)

Description

CARANTILLY - MAISON COUP DE COEUR DE 230 M², 5 CHAMBRES ET 2,4 HECTARES ! Un véritable havre de paix où poser ses valises ! Située dans un environnement calme, à quelques minutes de l'axe Saint-Lô-Coutances, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée cathédrale, vous découvrirez un vaste séjour en L ouvert sur une cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent l'espace nuit. UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Occupant toute la surface au sol de la maison, il bénéficie d'une baie vitrée avec porte donnant sur le jardin. Les anciens boxes, autrefois utilisés pour un élevage de chats, offrent un espace à repenser selon vos projets : atelier, stockage, loisirs ou autre aménagement, sous réserve de faisabilité. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Profitez d'un terrain d'environ 2,4 hectares, entièrement clos et parfaitement entretenu, avec jardin paysagé, vue dégagée et bassin d'agrément. La terrasse en bois exposée plein sud invite à savourer les beaux jours. Un hangar, plusieurs dépendances non attenantes et un garage complètent cette propriété. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Rénovée en 2019 :chaudière à granulés ÖKOFEN avec silo de 7 tonnes, isolation des combles en ouate de cellulose, VMC, électricité refaite et menuiseries PVC double vitrage. DPE : C Une maison familiale chaleureuse, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) (réf. 617499 ) Nom du négociateur : HOREL Angélique