À LOUER – Appartement 2 pièces avec parking en plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant confort et praticité au quotidien, à deux pas des commerces, services et transports. Il se compose de : * Une entrée fonctionnelle * Un beau séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir * Une chambre confortable * Une salle de bains * Un WC indépendant - Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. - Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. Un appartement agréable, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Pour toute demande de visite, aucune visite sans un dossier complet : Merci de prévoir : Pièce d'identité Justificatif de domicile 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Contrat de travail ou attestation employeur Garant si nécessaire (avec justificatifs complets pour les étudiants) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 351131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Honoraires à la charge du locataire : 417,40 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 110,00 € Dépôt de garantie : 900,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 154,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JESSICA TASSAN