Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située ! BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain clos de 540m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau/espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs vous réservent également de belles possibilités ! Vous profiterez d'un coin atelier avec porte de service avant et arrière, un jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse de 30m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'un abri et d'un portail. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement. Un atelier attenant à la maison offre également un espace supplémentaire pour le rangement. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir , Fenêtres en PVC double vitrage , Volets roulants électriques , Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse , Raccordement au tout-à-l'égout , Faible taxe foncière , Proximité des commodités et des axes routiers. Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 84 - Surface totale : 84 - Superficie terrain : 540 - Surface terrasse : 30 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 4