Bel appartement T3 67m2 cave parking et local commercial 25m

Description

VENDRE ? CAGNES-SUR-MER 287 000 € T3 TRAVERSANT DE 67 m² - étage 1/4 - ascenseur + CAVE LOCAL COMMERCIAL RDC DE 25 m² + PLACE DE PARKING Un bien complet avec une exposition sud/ouest, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité de la mer ! Cet appartement T3 traversant de 67 m² est en très bon état général. Il séduit par ses beaux volumes, ses équipements de qualité et ses deux balcons fermés en loggias. UN APPARTEMENT SOIGNÉ ET CONFORTABLE ? Cuisine entièrement équipée et carrelée donnant sur une terrasse et buanderie. ? Beau Séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 8m2 possible fermée en loggia ? Parquet blanc vieilli, classe 4, étanche et résistant sur toute la surface du T3 ? Deux balcons fermés en loggias, contribuant au confort thermique. ? Fenêtres et doubles portes vitrées en double vitrage. ? Salle de bains carrelée entièrement équipée avec douche à l'italienne et double vasque. ? Nombreux placards de rangement et très grand dressing de 12m². ? Climatisation réversible Daikin récente ? DPE récents 07/26. ? Taxe foncière 900€ ? Charges mensuelles 200€ chaufage collectif inclus ? Eau chaude individuelle thermodynamique UN ENSEMBLE AVEC DES ATOUTS RARES ? Cave saine de 6 m². ? Local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée. ? Place de parking située devant le local commercial. Un ensemble qui peut convenir à un projet de résidence principale avec un espace c