Belle opportunité : T3 Duplex de 47.60 m2 et de 8,40 m2 de Terrasse et Vue Montagne

Description

Un T3 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 No 528 (Lot No250) - Superficie : 47.60 m2 / Terrasse privative : 8.40 m2 - Prix : 126 500 € FAI (Honoraires à charge vendeur). - DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 528 : DPE : D - 218 kWh/m2/an - GES : B - 8 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 019 € et 1 379 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1