Maison 134m2 5 chambres garage Abri de jardin 2500m2 jardin 315000 FAI

Description

*EN EXCLUSIVITE*SOUS OFFRE*A Garennes Sur Eure, très belle maison familiale contemporaine proposant au rez-de-chaussée ; une entrée, pièce de vie ouverte de 46m2 réunissant cuisine salle à manger salon avec poêle à granules récent, arrière cuisine, une chambre , salle d'eau, wc séparé. Tout pour une vie de plain-pied très agréable. A l'étage ; palier, quatre chambres, salle de bains avec wc. Garage. A l'extérieur ; grande terrasse carrelée avec pergola, très beau terrain plat de 2500m2 entièrement clos avec une jolie vue sur les bois. portail motorisé, fibre, adoucisseur, chauffage électrique et des panneaux photovoltaïques qui vous rembourse votre facture d'électricité*! (*1500 euros en 2026) Une maison très bien entretenue pensée pour le confort de toute la famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi pour organiser votre visite ! DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1941 euros et 2625 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUREAU Géraldine, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUREAU Géraldine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469119FGN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : FOUREAU Géraldine