Magnifique maison de plain-pied sans vis à vis- Chateauneuf-du-pape 4 pièces-

Description

Au coeur du prestigieux vignoble de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied en parfait état, implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant une belle vue dégagée sur les vignes. Mitoyenne d'un seul côté, sur l'arrière de la maison, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'une agréable absence de vis-à-vis côté jardin. La maison propose une distribution fonctionnelle et se compose d'un vaste séjour lumineux, attenant à une véranda agrémentée d'une jolie verrière à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'ouverture sur l'extérieur. Elle dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une très jolie salle d'eau conçue avec des matériaux de qualité, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) de l'ensemble des murs (sauf mur mitoyen coté nord) un véritable atout pour améliorer le confort thermique du logement et limiter les déperditions de chaleur. A l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² offre de beaux espaces à aménager selon vos envies. La vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis, constitue indéniablement l'un des nombreux atouts de cette propriété. Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à découvrir sans tarder. Mandat n° 6282 prix : 340 000 euros. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface séjour : 27.54 Surface terrain : 735 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6282