Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Aurélie Brouaye vous propose: ARCUEIL - LAPLACE | 3 PIÈCES, TERRASSE, JARDIN ET PARKING Aux portes de Paris , À quelques minutes à pied du RER B Laplace, dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet appartement d'environ 73 m², dans une résidence de 2022 sécurisée et bien entretenue, Découvrez les belles hauteurs sous plafond, des volumes bien distribués : une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine Arthur Bonnet sur mesure, deux belles chambres, un dressing sur mesure, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, une terrasse semi-couverte prolongée d'un jardin, pour près de 45 m² cumulés, offre un espace chaleureux pour profiter des beaux jours. Domotique et classe energie B + parking en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 414000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 73 - Surface totale : 73.08 - Surface terrasse : 9.58 - Nbre. d'étages : 5 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse