DAMMARTIN-EN-GOËLE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – JARDIN P

Description

DAMMARTIN-EN-GOËLE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - JARDIN PLEIN SUD - GARAGE Dans le secteur des Vergers à Dammartin-en-Goële, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 429 m². Avec ses quatre chambres, ses combles aménagés et son jardin exposé plein sud, elle offre de belles possibilités d'organisation pour votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un double séjour, idéal pour créer un espace convivial où partager vos repas, recevoir vos proches et vous retrouver au quotidien. Une cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également être consacrée au télétravail ou à une activité personnelle. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Les combles, isolés et aménagés, constituent un véritable espace supplémentaire. Ils pourront être utilisés comme cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. Une configuration intéressante pour adapter la maison à l'évolution de vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud pour installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou aménager un espace de jeux. Un garage vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour stationner ou ranger vos équipements. L'emplacement facilite également les déplacements : l'arrêt de bus Garenne est situé à environ 3 minutes à pied. Il permet de rejoindre la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, desservie par la ligne K du Transilien, ainsi que l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. La proximité de la Nationale 2 constitue un autre atout pour les trajets routiers. Vous recherchez de l'espace, un extérieur bien exposé et une maison adaptable aux besoins de votre foyer ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. DPE : D. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 570 € et 2 190 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Delage, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 937 728 129 Compiègne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Delage Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 728 129 COMPIÈGNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3709