Maison de village entièrement rénovée avec garage

Description

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, répartie sur deux niveaux et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une seconde terrasse en cours d'aménagement, dont l'isolation est déjà réalisée. La maison dispose d'un insert fonctionnel, d'une climatisation réversible installée en 2024, du double vitrage et d'une isolation thermique et phonique sur l'ensemble du bien. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en B et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage indépendant de 41 m², situé juste en face de la maison, complète ce bien. Une maison alliant charme, confort et performance énergétique, idéale pour une installation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse NUNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 130446594 Surface terrain : 240 m².