Maison à construire 4 chambres + garage - 117M² utiles -....

Description

Maison à construire 4 chambres + garage - 117M² utiles - MORIGNY CHAMPIGNY Proximité RER C Etampes reliant la gare d'Austerlitz en 45 min Devenez propriétaire d'une maison située à proximité d'Etampes, sur la commune de Morigny Champigny, dans un emplacement privilégié, au calme, sur un terrain de 347 m². Le modèle présenté est l'Etage 109 de notre gamme OPEN. Surface habitable totale de 109 m². Vous entrez dans une jolie pièce de vie en "L" avec un espace cuisine ouvert. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'un cellier communicant directement avec la cuisine et le garage intégré de 15 m². A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec espace placard intégré chacune, d'une suite parentale de 14.16 m² qui comporte son espace dressing et sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage. Maison évolutive, possibilité en option d'un grenier aménageable pour y réaliser un espace supplémentaire de vie. Le charmant village de Morigny-Champigny est une commune avec des établissements scolaires à proximité, dont une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux arrêts de bus desservent le secteur, avec des lignes variées à proximité immédiate. L'autoroute A10 se trouve à 20 km, facilitant les déplacements en voiture. La grande ville d'Évry-Courcouronnes est à 28 km environ. Des commerces et des restaurants sont également présents non loin de la parcelle, apportant confort et commodité au quotidien. NOUS CONTACTER Le prix de vente est de 311352 euros (hors frais de notaire, prévoir 7840€)(branchements, raccordements, enlèvements des terres inclus). Venez découvrir ce projet en notre agence et l'ensemble de ces prestations comprises (pompe à chaleur, volets roulants centralisés,...) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie GARRIGUE Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 109m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 98000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 98 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 311 352 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : SG2680947_1