MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES PROCHE GARE À ORMOY ....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES PROCHE GARE À ORMOY Construisez votre maison à Ormoy, proche gare, sur un terrain de 388 m² offrant une surface habitable de 89 m². Cette maison à construire compte 5 pièces et présente un agencement complet pour répondre à vos besoins. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant une configuration répartie qui optimise l'espace. Le modèle présenté est l'Etage Garage Intégré 89 et bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie de 34 m² comprenant un espace cuisine ouvert. Vous disposez également d'un cellier communicant avec la cuisine et le garage intégré de 14 m². A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 10 et 13 m² avec un espace placard intégré et une belle suite parentale qui possède son espace dressing et sa salle d'eau privative de plus de 19 m² au global. Une salle de bains de 5 m² vient compléter ce projet. Maison évolutive, elle peut bénéficier d'un grenier aménageable, pour y installer un quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Avec un terrain de 388 m², cette future maison dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies et besoins, pour profiter pleinement de l'espace autour. ENVIRONNEMENT Située à Ormoy, la commune offre un cadre résidentiel à 4km de la gare de Mennecy et à 24 km de Créteil. Les transports en commun sont bien développés avec de nombreuses lignes de bus desservant le secteur. L'accès rapide à l'autoroute A6 à 1km facilite les déplacements. Les familles bénéficieront de la présence d'écoles proches telles que l'école primaire Saint-Jacques, l'école maternelle de l'Aune et l'école élémentaire Louis Pasteur, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 344 854 euros (hors frais de notaire, prévoir 13200€)(branchements, raccordements, enlèvements de Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 89m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 344 854 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : SG2681221_1