Appartement T3 - Charme de l'ancien

Description

Le charme de l'ancien et de beaux volumes. Situé à Fougères, non loin de l'hôpital, cet appartement T3 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses éléments anciens : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée en marbre de style Louis XV. Des caractéristiques qui confèrent à ce bien une véritable personnalité et offrent de belles possibilités de mise en valeur. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Les atouts: Belle pièce de vie avec parquet massif Cheminée ancienne en marbre, de style Louis XV Cuisine aménagée Deux grandes chambres Salle de bains WC séparés Cave privative Accès direct à un agréable espace vert commun Chauffage gaz individuel et compteur électrique individuel Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Informations complémentaires: Appartement T3 d'environ 85 m² Situé en rez-de-chaussée Copropriété de 5 lots d'habitation Faibles charges de copropriété environ 50 euros par mois Appartement libre de toute occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et redonner tout son éclat à un appartement ancien, dans un emplacement central à Fougères. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907895841