appartement

Description

Situé en face de la Mairie de Roubaix et à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Actuellement exploité en colocation meublée, le bien comprend trois chambres spacieuses louées 390 € charges comprises par mois chacune à des locataires sérieux, offrant une rentabilité brute supérieure à 8,5 % et des revenus immédiats. Pour un projet de résidence principale, l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide dans un logement entièrement rénové. Les points forts : Appartement entièrement refait à neuf Colocation meublée déjà en place Rentabilité attractive pour les investisseurs Possibilité d'acquisition libre de toute occupation Faibles charges de copropriété Aucun gros travaux à prévoir Immeuble bien entretenu Proximité immédiate des transports, commerces et services Secteur dynamique en pleine transformation Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement performant ou acquéreur souhaitant profiter d'un appartement rénové dans un emplacement stratégique, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 121592