MAISON DE VILLE ESPRIT LOFT 132 M2 STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE

Description

Vous recherchez un grand appartement, de beaux volumes et les commerces à pied ? Découvrez cette maison de ville esprit loft, au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc. Sans jardin, sans cour ni terrasse, elle s'adresse à ceux qui privilégient l'espace intérieur et la proximité des services. Sa pièce de vie de plus de 57 m2, avec cuisine ouverte équipée et pierres apparentes, offre un bel espace pour recevoir et partager le quotidien. Sur trois niveaux, elle propose cinq chambres au total, dont une dans le studio indépendant du rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque. Le studio, avec salle d'eau et WC, permet notamment d'accueillir un proche avec davantage d'autonomie. Un garage et des espaces de rangement pour les vélos complètent l'ensemble. Commerces et écoles à proximité, gare à environ 8 minutes à pied et Nantes à environ 30 minutes en train : une adresse pour conjuguer espace et mobilité. Prix : 318 700 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 116 kWh/m2/an. GES : C 19 kg CO?/m2/an, ÉNERGIE FINALE : 113 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 € et 1400 €, indexées sur 2021. Taxe foncière : 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Laure Delugeau Laure-Immo-Conseils Réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1