* DRUSENHEIM - Très beau Duplex en rez-de-jardin de type 3 pièce

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM ** A Drusenheim, rue des Buis, saisissez l'opportunité d'acquérir ce sublime Duplex de type 3 pièces de 74.06 m² habitables carrez - construit sur un terrain de 4.91 ares en 2018 - avec un jardin privatif de 107 m² (avec accès direct au garage) ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs. * CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm). * PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Chaudière Gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Chauffage au sol (RDC) + Radiateurs (ETAGE). * EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 Litres). En franchissant la porte, vous découvrirez: - une très belle entrée dégagée. - un cellier utile, communiquant avec un point d'eau et ses WC. - un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne. A l'étage, le Duplex est disposé ainsi: - 2 spacieuses chambres, bien agencées ! - une salle d'eau design, avec douche à l'italienne et les seconds WC de l'appartement. Quant à l'extérieur, entièrement clôturé, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant ! + Garage avec accès possible du jardin. + Cabanon extérieur, idéal pour du stockage. + Fibre optique. + 1 Place de parking privative extérieure. + 160 euros trimestriels de charges de copropriété. Vous l'aurez compris, ce Carré de l'Habitat de 74.89 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive - construite dans une copropriété calme et saine. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Numéro de mandat : 9518