Duplex meublé avec cheminée

Description

Avenue Jules Julien à TOULOUSE, à 5' à pied de la station de métro Saint Agne (ligne B), avec accès direct à la rocade. Charme de l'ancien pour ce duplex type 3 meublé et équipé de 70,69 m² habitables + véranda de 9 m² et une belle terrasse de 19 m². AU 1ER NIVEAU: entrée avec grand placard, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec cheminée (fonctionnelle) et belle hauteur sous plafond. A L'ETAGE: 2 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec WC intégrés. Proche de toutes commodités. Fenêtres PVC double vitrage. Climatisation réversible. Stationnement facile. Disponible le 09/11/2026. Loyer de 1069.06€ HC + 13€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 918,97€ TTC (706.9€ pour visites, étude de dossier, rédaction de bail et 212.07€ pour l'état des lieux entrant). Pour toute information complémentaire, merci d'appeler . Honoraires de 918,97 € TTC à la charge du locataire comprenant 212,07 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1069.06 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 138,12 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1102 Plus d'information : - Climatisation