THONON- T3 de 61.35m² à 960eur cc

Description

Disponible le 30/10/2026 Adresse du bien : 17 chemin de ronde à THONON-LES-BAINS (74200) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 61.35 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon ; Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD ; Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé ; Une place de parking en sous-sol ; Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ; Electricité à la charge du locataire ; Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel DPE : Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 143 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 62 kWh/m²/an Classe climat : A Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580eur et 830eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 118 kWh/m²/an Classe climat : A / 4 kg CO2/m²/an GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PRIX : Loyer hors charges : 866eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 94eur Total du loyer charges comprises = 960eur cc Dépôt de garantie : 866eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 490eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 122eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 612eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 866 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 848 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 63