Charmante propriété en pierre avec gîte indépendant, dépendances et un jardin mature et verdoyant.

Description

Cette maison spacieuse allie éléments de caractère et équipements modernes. Elle conserve plusieurs éléments d?origine et bénéficie d?une pompe à chaleur air-air récemment installée ainsi que d?un bon classement énergétique, avec un DPE en B. Elle comprend quatre chambres et de belles pièces de réception. Le bien est raccordé au tout-à-l?égout. Un studio indépendant d?environ 40 m² complète la maison. Il peut convenir pour recevoir famille et amis ou pour un éventuel projet de location. La propriété dispose également de garages et de dépendances offrant des espaces de rangement et des possibilités d?utilisation supplémentaires. À l?extérieur, le bien bénéficie d?un jardin arboré et bien établi, en grande partie clos de murs. L?accès se fait par un portail électrique. La propriété se situe à distance de marche des commerces et services de Condé-sur-Noireau. La porte d?entrée ouvre sur un hall desservant un salon, une grande salle de réception actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu?une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et buanderie. Une salle à manger avec espace salon bénéficie d?une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée cintrée. Un autre salon, pouvant également servir de bureau, dispose d?un escalier menant à une mezzanine. Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme bibliothèque. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres et deux salles de bains. À l?extérieur, un double garage dispose à l?étage d?un studio indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Entièrement séparé de la maison principale. De grandes dépendances complètent l?ensemble. La propriété est bien entretenue dans son ensemble et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces annexes. De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr